Les Alpilles sont un secteur intéressant pour investir dans l’immobilier de luxe. On y trouve plusieurs belles demeures, des domaines viticoles et bien sûr les fameuses étendues du Lubéron qui offrent une vue splendide sur le Mont Ventoux.
Y investir dans le secteur immobilier devient intéressant surtout avec la demande qui n’est pas aussi forte qu’à Paris.
Les Alpilles, bien que très proches de la ville du palais des Papes d’Avignon et à seulement une demi-heure en voiture de Nîmes, sont encore peu connus aux yeux du grand public français. Cependant les prix ne cessent d’augmenter depuis ces 15 dernières années et ce secteur est maintenant apprécié par les investisseurs fortunés qui souhaitent acheter un domaine viticole ou simplement une belle maison sur le Lubéron comme destination de vacances.
Choisissez une maison avec une vue imprenable
Aujourd’hui on peut trouver différentes propriétés dans le secteur des Alpilles, et ce à tous les prix. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier de luxe dans la zone des Alpilles voici nos 4 conseils !
Le coté naturel et la vue sont très importants quand on investit dans l’immobilier. Il faut donc opter pour une maison avec un panorama exceptionnel, comme celui des Alpilles par exemple. On saura conserver le caractère de ces lieux si beaux et émouvants.
Avec une maison de luxe bien placée vous ne manquerais pas de la revendre à un prix intéressant dans quelques années ou même la louer a un prix alléchant.
Soyez avant tout un professionnel de l’immobilier et non pas simplement un propriétaire désireux de se débarrasser le plus rapidement possible de sa maison à la vente, afin d’en tirer les bénéfices maximums !
Faire appel à un agent immobilier
Les agents immobiliers sont les professionnels les mieux placés pour vous aider dans votre projet d’achat immobilier. Ils sont formés et ils connaissent parfaitement le secteur de l’immobilier que ce soit à Salon-de-Provence ou des Alpilles, entrez en contact avec eux.
Un bon compromis est le meilleur moyen de réussir une vente immobilière. Pour trouver un bien de luxe qui s’adapte à toutes vos demandes, seul une agence peut vous venir en aide.
Les agences immobilières spécialisées dans le luxe disposent de biens qui correspondent à tous les budgets. En tant que professionnels aguerris, elles sauront vous guider dans votre choix et trouver le bien immobilier idéal pour réaliser une bonne affaire en achetant l’immobilier de luxe directement sur place
Avant de conclure un compromis un agent immobilier sera votre vis-à-vis sur place et pourra négocier les modalités et s’occuper de la paperasse à votre place.
Si vous êtes locataire, ils pourront également vous aider dans votre recherche de location sur place.
Avoir un agent immobilier représente donc une aide précieuse et efficace qui permettra de concrétiser plus rapidement votre projet d’achat ou de vente immobilière en Alpilles.
Etudier les différentes options d’investissement
Les options d’investissement dans l’immobilier de luxe sont nombreuses, alors pour y voir plus clair et faire le bon choix il est important d’étudier les différentes options.
Une première option consiste à bâtir de nouvelles constructions qui peuvent être des villas ou encore des chalets. Une autre possibilité consiste à acheter un terrain, construire une demeure puis vendre son bien afin de profiter d’un bénéfice substantiel. Enfin, on peut aussi acquérir des biens immobiliers déjà existants et les rénover pour obtenir un meilleur rendu final ou encore en améliorer le standing.
Si votre objectif est une plus-value à moyen terme vous devrez privilégier la construction plutôt que l’achat vous conviendra mieux.
Enfin si votre but est plus d’obtenir un placement sûr et peu risqué alors l’achat sera sans conteste une meilleure option. Cependant il faudra être patient pour que cette valeur augmente mais au final elle devrait toujours rester élevée par rapport aux villas construites récemment qui ont perdu beaucoup de leur valeur dans le temps.
Déterminer son budget
Si vous êtes un investisseur vous savez déjà que la budgétisation est importante qu’elle soit pour un projet d’investissement ou même pour des achats personnels !
Avec l’aide d’un agent immobilier professionnel, vous êtes sûr de faire un choix judicieux pour votre bien immobilier.
En effet il sera en mesure d’évaluer la rentabilité potentielle du projet et surtout de déterminer le budget que vous pouvez consacrer à l’achat (loyer + remboursement).
Les Alpilles étant une région touristique et donc animée tout au long de l’année, il est important d’investir un budget conséquent pour le projet si vous voulez pouvoir continuer à louer votre bien quand vous ne serez pas disponible.
